一大块地会被分成很多小块来卖，这些小块的地上根据市政府的分区，能建不同的建筑，但是最常见的是独户住宅，也就是适合单独一个家庭居住的屋子。
假设一块地分成了５０块，卖给了五十个地主，这些人可以形成法律上受到认可的组织，也就是社区管委会，拥有诸多对于这块被开发成小区的土地的管理权，而这五十个买家则类似于股东。
可不能小看ＨＯＡ的影响力，他们能管的东西比想象中要多很多。
在数十年前，房主们甚至能让他们不喜欢的族群进不了这个小区，买不了房。
这些不受欢迎的人嘛，首当其冲的便是黑人、犹太人、中东人等少数族裔。
当然，也少不了华人和其他的亚裔人。
也就是说，六十年前的杨凌云哪怕兜里揣着一百万现金的西币想要买房，怀特塞德的白人们也能鼻孔朝天地指着ＨＯＡ自己制定的规则让他滚蛋。
随着时代的进步，这些歧视性的规则当然都已经被法律明文禁止了，但是富人区嘛，针对不了你的肤色，那针对你的社会地位和家产还是可以的。
这是一道门槛。
还有一道门槛是可以要求房子的买卖要受到ＨＯＡ的批准，才能进行。
比如十个潜在买家里，可能有五个白人，两个亚裔人，两个黑人，一个中东人。
ＨＯＡ可以要求潜在买家与一个ＨＯＡ代表人面试，然后根据这玄而又玄的主观挑选，把那些家产够了，但是肤色不够浅的家伙都给毙了。
当然，这种情况已经越来越少了，但偶尔还是能在新闻里看见。
而也肯定会有不忿的买家们想起诉这种隐形歧视的。
不过曾经很多ＨＯＡ的态度是：想打你就打呗。
ＨＯＡ的房主们，尤其是怀特塞德这种源远流长的富人区，有的是钱。
再说了，「歧视」这种起诉原因，脱离了法律条文注重保护的那几个范围，比如说刑法和劳动法
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